846 Villetta Brombolona

Nelle colline limitrofe Urbino, in posizione panoramica con vista su tutta la vallata del Metauro si vende villetta completamente ristrutturata in classe energetica A2(++) (alto isolamento energetico). L’immobile è stato ristrutturato nel 2021 da antico casale. Il piano terra, è suddiviso in ingresso, ampio soggiorno-cucina con terrazzo, corridoio, camera da letto con bagno, dotato sia di vasca che di ampia doccia, altra camera/studio, bagno/lavanderia, per una superficie di circa mq 100. L’immobile è dotato, in tutte le stanze di LAN cablata e luci di emergenza. Il riscaldamento è con caldaia a Condensazione alimentata con ( G.P.L.), e termosifoni in ghisa. Tutti gli infissi e le persiane sono in legno con doppia camera isolante. Il piano seminterrato, che conserva ancora la vecchia struttura in pietra locale, ha 2 ingressi indipendenti e tre lati finestrati fuori terra; è costituito da una spaziosa taverna con grande camino e 3 locali, per altri mq 100. Volendo questa porzione di immobile si potrebbe trasformare in seconda unità abitativa indipendente. Di fronte alla villetta ampio spazio pianeggiante di circa mq 1.000, inoltre altro terreno in gran parte boschivo di mq 8000. L’immobile è raggiungibile con strada bianca, in parte privata, in buono stato. La luce è connessa, l’acqua comunale è connessa, inoltre ci sono 2 cisterne, una per l’acqua potabile comunale di 6000 Lt ed un’altra di 11.000 Lt per recupero acqua piovana uso irrigazione.